2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
品川区
189.6万円/㎡
前年比+56.6%
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アールブラン大井町ミュゼ
東京都品川区大井三丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩9分
2006年築 / 13階建 / 162戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より7%割安
相場
13,423万円
252.1万円/㎡
7,830
11,559
15,288
19,017
AI査定結果
推定相場価格
13,423万円
252.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,559万円〜15,288万円
217.1万円/㎡〜287.1万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2026年4月2日
アールブラン大井町ミュゼ
12,480万円（234.4万円/㎡）/ 5階 / 53.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は182.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（234.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 12,480万円 | 234.4万円 | 5階 | 53.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/27 | 11,500万円 | 164.1万円 | 3階 | 70.09㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2026/02/03 | 7,980万円 | 149.9万円 | 5階 | 53.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 15,480万円 | 219.5万円 | 8階 | 70.51㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/12/12 | 15,980万円 | 219.2万円 | 7階 | 72.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/14 | 13,300万円 | 179.3万円 | 1階 | 74.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/12 | 15,980万円 | 219.2万円 | 7階 | 72.9㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/03/07 | 12,500万円 | 171.5万円 | 7階 | 72.9㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/05/29 | 11,480万円 | 151.6万円 | 5階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 11,300万円 | 164.9万円 | 4階 | 68.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 8,480万円 | 129.7万円 | 3階 | 65.38㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は215.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（234.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | アールブラン大井町ミュゼ 品川区大井三丁目 | 大井町駅9分 | 12,480万円 | 234.4万円 | 53.25㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 162戸 | RC |
| 2026/03/31 | ドレッセ目黒インプレスタワー 品川区西五反田三丁目 | 目黒駅5分 | 13,280万円 | 269.3万円 | 49.32㎡ | 1LDK | 11階 / 23階建 | 北東 | 2004年 | 129戸 | RC |
| 2026/03/01 | パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 10,000万円 | 180.4万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 117戸 | RC |
| 2025/09/26 | リビオ五反田プラグマ.Gタワー 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅1分 | 11,980万円 | 217.7万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 1階 / 17階建 | 南 | 2005年 | 116戸 | RC |
| 2025/10/10 | ラ・プラースウエスト 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅5分 | 12,500万円 | 194.3万円 | 64.35㎡ | 2LDK | 11階 / 20階建 | 南東 | 2004年 | 120戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、品川区では56.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（234.4万円）は品川区の平均と比較して23.6%割高です。
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2003年築 / 14階建 / 56戸 / SRC造